身内から相続した家が古すぎて売れない場合、家を解体して更地にして売り出すのも一つの手ですよね。
しかし、家を取り壊すとなったときに一番気がかりな事と言えば、やはり費用のことですよね。
家を解体することって、そう経験することではないので費用をどれぐらい準備したらいいのか見当もつかないですよね。
そこで今回は、家の解体費用の相場についてご紹介したいと思います。
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家の解体費用の相場とは？
家の解体費用は、一体どういた基準で決まるのでしょうか？
以下に見ていきましょう。
構造
木造や、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など家がどういった作りであるか、という事でも違いがあります。
木造の場合坪4～5万、鉄骨造は坪6～7万、鉄筋コンクリートは坪6～8万円と言うのが目安となります。
又、同じ坪数であっても平屋よりも2階建ての方が解体費用は安く済みます。
その理由としては、費用が掛かりやすいのは屋根や基礎部分だからです。
立地
家の立地によっても変わります。
例えば建物が隣地と密接していたり、重機が入れないほどの狭い土地や面している道路が狭いといった場合は費用が上乗せになってしまう可能性が高いです。
その理由は、足場が建てられなかったり、重機が入ることができない場合は手作業が多くなり人件費が掛かってしまうためです。
坪数別、解体費用の相場
では、家の坪数別の解体費用の相場について見ていきましょう。
【木造】20坪：80～100万円、30坪：120～150万円、40坪：160～200万円
【軽量鉄骨造】20坪：120～130万円、30坪：180～195万円、40坪：240～260万円
【重量鉄骨造】20坪：130～140万円、30坪：195～210万円、40坪：260～280万円
【RC造】20坪：120～160万円、30坪：180～240万円、40坪：240～320万円
構造や坪数によって全く違うということが分かりますね。
まとめ
今回は、家の解体費用の相場についてご紹介しました。
上記に紹介した目安以外にも、解体する業者によっても違いがありますので解体を依頼する際は必ず見積もりを取る事をおすすめします。
