空き家を放置しておくことによるデメリットとは?

空き家を放置しておくことによるデメリットとは?

少子高齢化における現代、空き家は増えていく一方で社会問題にもなっています。

みなさんの地域でも、空き家を見かけることがあるのではないでしょうか。

もしくは、身内が残していった空き家を所有しているという方もいるかもしれませんね。

ここでは、空き家を放置しておくことによるデメリットについてご紹介したいと思います。

空き家を放置しておくことによるデメリット

空き家を放置しておくことによるデメリット

空き家を持ち続けていると「固定資産税」が掛かるということは皆さんはご存じかもしれませんね。

それ以外にはどういったデメリットがあるのか以下に説明していきます。

資産価値が低下する

住人のいない家は、老朽化が一気に進んでしまいます。

なぜなら換気や修繕などが行われないからです。

老朽化の進んだ家は資産価値が低下してしまいますので、売却価格がかなり安価になったり解体する必要がでてきます。

老朽化が進んでしまっている家を元通りにするのは難しく、解体にもかなりの費用が掛かってしまいます。

近隣トラブル

老朽化が進んでいる空き家があると景観が損なわれてしまったり、隣家の敷地に庭木が侵食してしまったり、不審者の出入りや放火の可能性などがあります。

以上のようなことがあると、近隣の方を不安にさせてしまうというデメリットがあります。

害虫や動物の発生

空き家の手入れを怠っていると庭木や雑草が伸び放題になってしまい、虫や動物が増えてしまいます。

猫や犬、アライグマなどが住みついてしまう可能性も高いですし、ハチの巣が出来ると近隣にも迷惑をかけてしまいます。

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空き家の問題を解決するには?

では、老朽化してしまっている空き家を活用できずにいる場合には、どういった解決策があるのでしょうか。

具体的な解決策としては、①空き家管理サービスの利用②売却するの2通りがあります。
以下に説明します。

①空き家管理サービスの利用

空き家をすぐに売るのが不可能、空き家の場所まで遠いという方におすすめするのが「空き家管理サービス」です。

空き家所有者の代わりに、空き家の巡回や管理などを行ってくれるサービスです。

このサービスは、自分で管理をしなくてもいいですし「特定空き家」に指定されにくくなるというメリットがあります。

但し、まだ地方まではあまり浸透していないのが現状です。

②売却する

思い切って売却することも考えましょう。自分で売ることは難しいので不動産屋を介して売ってしまいましょう。

ただ、老朽化しすぎている場合は買い手が一向に見つからないこともありますので、リフォームしたり、土地として売るなどの方法で売ると良いでしょう。

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家に関する情報

東京都

株式会社RALZ-Association

東京 外壁調査をお考えなら、豊富な外壁調査の実績がある「株式会社RALZ-Association」に依頼してみてはいかがでしょうか?

長年の実績やノウハウ、確かな知識と経験で行われる外壁調査は、細部まで抜かりのない徹底調査。

満足度の高い外壁調査が叶います。必要に応じたアドバイスやサポートもしてくれるので、外壁調査をお考えならぜひ依頼してみてくださいね。

≪会社情報≫
店舗名 株式会社RALZ-Association
住所
■横浜オフィス : 横浜市青葉区あざみ野4-25-1-1306
■港区オフィス : 東京都港区白金3-7-18 Apollo Hall 201
電話番号 03-6277-0471
営業時間 9:00~18:00
定休日 土、日、祝、その他(お電話は承ります。)
最寄り 白金高輪駅

モノリス秀建株式会社

荒川区 リフォームでお探しなら、何でも相談できる工務店を目指している「モノリス秀建株式会社」がおすすめです。

こだわりを持って、プロの施工士や専門家が家づくりをバックアップします。

お客様の疑問をそのままにせず、きちんと解決してから次の工事に進みますので満足、納得できる家づくりをすることができます。

年間300件もの実績がありますので、状況に合わせて的確な提案をしてくれますよ。

大切な家づくりの工務店をお探しなら、是非モノリス秀建株式会社をご利用ください。

≪会社情報≫
店名 モノリス秀建株式会社
住所 東京都 荒川区 西尾久 8-48-5
電話番号 03-3810-0021
営業時間 8:30~17:30
最寄り 尾久駅

神奈川県

相模原市 電気工事を依頼するなら、丁寧な作業が評判の「株式会社ダイアグラム」をおすすめします。

実績豊富でどんな依頼にもフレキシブルに対応してくれますので、きっと満足できる結果が得られるはずです。

地域密着型で質の高い工事をスピーディーに行いますので、電気設備の劣化や新しく電気設備の設置をお考えの方は是非依頼してみて下さいね。

個人住宅や事務所やオフィスなどの大規模な電気設備工事を請け負っていますので、まずはお気軽に連絡してみて下さい。

≪会社情報≫
会社名 株式会社ダイアグラム
住所 神奈川県相模原市緑区西橋本1-7-11
電話番号 042-703-4841
FAX 042-703-4842
営業時間 9:00〜18:00
定休日 不定休

大阪府

株式会社功洋住建

守口市 不動産でお探しなら、お客様の悩みに寄り添って解決してくれる「株式会社功洋住建」はいかがでしょうか。

新築物件や中古物件の売買、建て替えやリフォームなど幅広い要望に応じ、専門的な知識のあるスタッフが的確なアドバイスをしてくれます。

売買が成立したらそこで終わりではなく、購入後や売却後のアフターサービスもしっかり行ってくれますのでおすすめです。

まずはお気軽にお問い合わせくださいね。

≪会社情報≫
店舗名 株式会社功洋住建
住所 大阪府守口市菊水通2-15-12 松井ビル 2階
電話番号 0120-414-068
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
最寄り 京阪本線「西三荘駅」 徒歩10分

株式会社友永堂

大阪市 不動産でお探しの方にオススメなのが、各種不動産の相談に対応している「株式会社友永堂」です。

代表者の方が自ら接客をし、責任を持って対応しますので安心して任せることができますよ。

個人・法人関係なく対応し、売買を検討されているお客様にも強引な営業や交渉などは行いませんので心配はいりません。

専門的な知識をフル活用し、お客様の要望に的確に応えてくれますのでまずは気兼ねなく連絡してみて下さいね。

≪会社情報≫
会社名  株式会社友永堂
住所  大阪府大阪市福島区福島二丁目10番12号
電話番号  06-6110-5951
営業時間  9:30〜19:00
定休日  日曜日、祝日
最寄り  JR東西線「新福島」駅 2番出口より徒歩約1分
阪神電鉄 阪神本線「福島」駅 3番出口より徒歩約2分
JR大阪環状線「福島」駅より徒歩約4分

愛知県

愛知で清掃に関する商品をお探しなら、愛知 清掃「株式会社あずみ野産業」をおすすめします。

一般家庭や厨房施設までの除菌や消臭ができる商品の販売をしています。

小さなお子様やご年配の方がいる家庭でも安心して使用できるような、安全性が高く除菌力も高い商品を取り扱っています。

又、業務用として毎日大量に除菌液を使用したい方にも適した商品もありますので、是非利用してみて下さいね。

≪会社情報≫
会社名 株式会社あずみ野産業
住所 愛知県名古屋市南区中割町4-78 コーポ筒井1F
電話番号 052-612-6840
営業時間 9:00~17:00
定休日 土日祝
対応地域 愛知を中心に近隣の地域

香川県

丸亀市 外壁塗装を依頼するなら、丁寧なヒアリングをもとに理想以上のサービスを提供してくれる「 株式会社アップルペイント」がおすすめです。

「外壁を美しくしたい」「機能性を高めたい」など様々なニーズに対応した外壁塗装を実現してくれます。

細部まで丁寧に仕上げてくれるので、満足度の高い工事が実現しますよ。

≪会社情報≫
会社名 株式会社アップルペイント
住所 香川県綾歌郡宇多津町2020
電話番号 0877-35-7319
営業時間 8:00~18:00

福岡県

株式会社Renatusいいね不動産

北九州で不動産売却に関するお悩みなら、売却 北九州「株式会社Renatusいいね不動産」に相談してみることをおすすめします。

スタッフさんはこれまでにも多くの物件を査定してきているので、納得のいく査定額を提示できるよう全力でサポートしてくれます。

戸建てや空き家、事故物件など様々な物件に対応できますので、売却に関してお悩みなら気軽に相談してみて下さいね。

お客様目線に立った接客をしてくれますよ。

≪会社情報≫
会社名 株式会社Renatusいいね不動産
住所 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目15-3-101
電話番号 093-953-9820
対応地域 北九州市 下関市 遠賀郡 苅田・行橋 筑豊 など

長崎県

株式会社アール不動産

長崎市 不動産でお悩みの方は、実績多数で地元でも評判の良い「株式会社アール不動産」に相談してみてはいかがでしょうか。

丁寧な接客を心掛けており、1人1人の要望に合わせて幅広いサポートを行います。

知識が豊富なスタッフさんが、物件の取引や相続、管理など柔軟に対応をしてくれますよ。

きっと満足できる上質なサービスをしてくれますので、是非利用してみて下さいね。

アットホームな雰囲気なので、安心して相談できますよ。

≪会社情報≫
会社名 株式会社アール不動産
所在地 長崎県長崎市江戸町2-28 リバーガーデンEDO3階
電話番号 095-816-2801
営業時間 9:30~18:30
定休日 水曜日 年末年始
最寄り駅 西浜町駅より徒歩3分

熊本県

春咲工業株式会社

熊本市 リノベーションの会社をお探しなら、理想的なリノベーションを実現する「春咲工業株式会社」がおすすめです。

様々な施工や依頼を引き受けており、空き地の管理や草刈り、外壁などのリノベーションまでどんな作業でも喜んで引き受けてくれますよ。

接客も施工もきめ細かく対応しますし、ちょっとした悩みの相談も聞いてくれますので気軽に連絡してみて下さいね。

まずは気軽に電話で連絡してみてはいかがでしょうか?

≪会社情報≫
会社名 春咲工業株式会社
住所 熊本県熊本市東区沼山津3丁目-8-83-101号
電話番号 096-288-7282
営業時間 9:00-18:00
定休日 土曜日 日曜日
対応地域 熊本市を中心にその他近郊地域

まとめ

空き家を放置しておくことによるデメリットについてご紹介しました。

放っておくと、デメリットだらけで何も良いことはありませんよね。

もし、現在所有している空き家を放置しているという方は、なるべく早く措置をとることをおすすめします。

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